Имаш дете над 6 годинки и куче - плащаш допълнително

Имаме съсед, който не плаща таксата за асансьор на непълнолетния си син. Завъдил е и куче и когато в дома им няма никой, то лае, а това е доста често. Водят го на разходка най-малко три пъти в денонощието. Може ли да се гледа куче в блока и следва ли стопанинът му да плаща допълнително за асансьор и чистачка? 
Мария АНТОНОВА, Пловдив 

Привеждаме текст на чл. 51 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), който сочи как се заплаща за управление и поддържане на общите части на сградата. Чл. 51: (1) Разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите. (2) Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година...(7) Собственици, ползватели и обитатели, които отглеждат в етажната собственост животни, подлежащи на извеждане, заплащат разходи за електрическа енергия, вода, отопление, почистване на общите части и абонаментно обслужване на асансьора за всяко животно в размер като за един обитател”. 

Щом детето на съседа ви е навършило 6 години, той следва да плаща определената такса, предвидена в ал. 1 на чл. 51 от ЗУЕС и със сигурност определена с решение на Общото събрание. 
Явно съседското куче подлежи на извеждане, съобщавате, че това става най-малко три пъти в денонощието и собственикът му трябва да плаща за него консумативните разходи, предвидени в чл. 51, ал. 7 на ЗУЕС, т.е. в размер на един обитател. 

За тези, които не изпълняват закона, са предвидени административнонаказателни разпоредби, но преди общността Етажна собственост да пристъпи към тях, опитайте с добро. Може пък нещо да не е разбрал човекът.