Комшия ми взима двор, който имам от 70-те години!

Собственик съм на дворно място от седемдесетте години на миналия век. В края му поземлената комисия идва и казва, че съм взел 45 кв. м земеделска земя от съседа ми по имот. Той завежда дело в районния съд, който постанови, че поземлената комисия не може да навлиза в регулацията на селото. Съседът ми обжалва и окръжният съд постанови, че той има право на спорната квадратура. Може ли поземлената комисия да навлиза в регулацията на населеното място? Може ли съседът ми насила да вземе мястото ми? 
Иван КОРДОВ, Септември 

Ще се опитам да ви отговоря по принцип, защото от така зададените въпроси не се изяснява добре фактическата обстановка. Не разбирам как поземлената комисия казва, с какъв акт се произнася, по какъв повод и пр. Дори тази земя някога да е била собственост на съседа ви или на неговия наследодател, то сте могли да направите възражение за изтекъл срок на придобивна давност. 

Законът за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) повелява, че се възстановяват правата на собствениците или на техните наследници върху земеделските земи, които са притежавали преди образуването на трудовокооперативни земеделски стопанства или държавни земеделски стопанства, независимо от това дали са били включени в тях или в други, образувани въз основа на тях, селскостопански организации. Обърнете внимание, че се възстановяват правата на собствениците върху земеделски земи, притежавани преди образуването на трудовокооперативни земеделски стопанства, държавни земеделски стопанства, независимо от това дали са били включени в тях или в други, образувани въз основа на тях селскостопански организации, и включени в границите на урбанизираните територии (населени места), определени с подробен устройствен план или с околовръстен полигон, освен ако върху тях при спазване на всички нормативни изисквания са построени сгради от трети лица или ако е отстъпено право на строеж и законно разрешеният строеж към 1 март 1991 г. е започнал. Разбрахте, че е предвидена законова възможност за възстановяване на земеделски земи в урбанизирани територии. 

От друга страна, не зная как сте се защитавали в съда. Вероятно сте пропуснали възможностите за обжалване. И ще се наложи да изпълните влязлото в сила съдебно решение, както е постановено.