Поредната измама - клиенти плащат за ипотекирани имоти

Уважаема редакция, искаме да запознаем вас и читателите на вестника за трагедията на около 55 семейства, имали нещастието да закупят жилища от фирма “Интернешънъл билдингс” ООД, както и за тормоза и изнудването на Банка ДСК (ЦУ) спрямо нас.

Апартаментите са закупени в блок 276, жк “Люлин” 2 - София, в периода 2007-2013 г. В предварителните договори по чл.19 ЗЗД строителят с подпис и печат обеща, че при сключване на нотариалните актове след акт 16 апартаментите ще са без никакви вещни тежести - ипотеки и др.

Нотариалните актове бяха сключени през 2013 г.

Всъщност се оказа, че поради невръщане на кредита, даден на строителя от БДСК, заплатените 100% жилища се оказаха под ипотека, въпреки че сме трети добросъвестни лица, не сме теглили никакъв заем от ДСК и не дължим нищо нито на банката, нито на строителя.

Вместо да изиска ипотечните суми за нашите апартаменти от истинския длъжник - “Интернешънъл билдингс” ООД, на основание чл.59 от ЗЗД (неоснователно обогатяване на строителя и ощетяване на банката с ипотечните суми), банката реши, че трябва ние, купувачите, да й платим ипотечните суми - т. е. 

двойно плащане за едни и същи апартаменти, 

този път - на банката, за да освободи ипотеките!

При това се оказваме без вина виновни, със запорирани от БДСК жилища и длъжници и пленници на тази бивша “банка на народа”, а сега институция без морални задръжки срещу обикновени хора, събирали с десетилетия лев по лев, за да помогнат на децата си! Ако бяхме заможни, щяхме ли да инвестираме в периферията на жк “Люлин”, близо до Филиповци и Факултета, а не в Лозенец, Малинова долина, Симеоново и Драгалевци!?

За сведение - в същия огромен блок има за продажба още 320 апартамента, 150 паркоместа, 70 магазина, които покриват с излишък взетия кредит! Но БДСК не ще и не ще да ни освободи от неоснователните си финансови претенции и ипотеки и ни държи в унизителното положение 

на банкови заложници с всекидневна заплаха за отнемане на жилищата ни!

Надяваме се, че един такъв сериозен социален случай може да заинтересува в. “Над 55”, още повече че пострадалите са предимно пенсионери, отделяли лев по лев цял живот за тези жилища - не за себе си, а да оставят нещо за децата си!

С уважение: Виолетка Петрова - бл. 276, вх. Е, 
Виктор Бойчев,  бл.276, вх. Е, Мариана Глюе, Росица Писанова,
Артур Борцов, Валя Захариева - бл. 662, вх.А, и мн. други

---

Схемата се прилага не за първи път от некоректни предприемачи

Така например, въпреки изрядния договор със строителя, купувачи на апартаменти от Благоевград се оказаха без имотите си, които са платили. Строителният предприемач Георги Данаилов ипотекирал продадените им жилища заради кредит към банка. След като кредитът не е върнат, частен съдебен изпълнител налага запор на имотите и сега изправните клиенти хем са дали парите, хем те получават ипотекирани имоти и остават на улицата. В предварителния договор със строителния предприемач е посочено, че ще му платят на части, а той няма право да продава или ипотекира магазините и апартаментите.

Ние не знаем какъв точно договор сте подписали.

Във вашия случай във веригата за измама участват инвеститорът “Интернешънъл Билдингс”, съуправители Ивайло Колев, Енчо Густунлиев и евреинът Виктор Арон Песах, кредиторът - банка ДСК и, естествено, нотариус Светлана Клинкова, натрапена ви, доколкото разбрахме, без алтернатива за купувачите.

Един от изходите е да заведете дело срещу строителния предприемач и да оспорите действията на частния съдебен изпълнител. Принудени сте да чакате предприемачът да намери пари, за да може имотите да бъдат освободени от ипотеката.