Съседите искат да местят границата на 3 метра в моя двор - имат ли право

Имам двор на село и в него стара къща. Съседите ми преди години са построили къща и гараж на самата граница между имотите ни. Сега заради тези сгради те искат да преместят своеволно и безвъзмездно границата на 3 (три) метра ширина навътре в моя двор. Имат ли право на това? 
Николай ЯНКОВ, Струмяни 

Най-добре ще отговорят на въпросите, които ви безпокоят, от Службата по устройство на територията или, разговорно - общинската техническа служба по местонахождението на имота ви. Възможно е къщата и гаражът в съседския двор да са узаконени на границата на имотите. А може, някога през годините, границата на имотите да е променена с план за регулация. 

Каква е уредбата на поставения от вас въпрос, ще разберете от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Разбира се, има немалко на брой наредби и други подзаконови нормативни актове, но ще маркирам важното, което трябва да знаете в конкретния случай. Границите на урегулираните поземлени имоти могат да се променят с план за регулация само със съгласието на собствениците им, изразено със заявление и предварителен договор за прехвърляне на собствеността с нотариално заверени подписи. Заповедта за одобрение на плана за регулация, с който се променят границите на урегулирани поземлени имоти по горния ред, със съгласието на собствениците им, влиза в сила с издаването й и се съобщава на заявителите.

Строежите в урегулирани поземлени имоти, чиито граници се променят с плана за регулация, по горния ред, се разрешават след представяне на окончателен договор за прехвърляне на собствеността.