Процедурата по развод може ли да приключи с принудителна продажба на имот, или мога да го изкупя от моя съпруг? Как се изчислява справедливата пазарна стойност в такава ситуация?
Анелия ПАНДЕЛОВА, София
Никой насила не може да ви накара да продадете имота си. Ако имате възможност, просто му плащате половината и въпросът приключва.
Направете го обаче по банков път, за да си нямате после излишно главоболие. Как ще разберете колко е половината от цената? Викате или съдебен експерт, или лицензиран оценител, като преди това си оформяте съответно необходимите документи. Ако вие искате да живеете в жилището, искате от съда да поставя тази задача в хода на делото, щом има проблем от такова естество.
При неразбирателство между съсобствениците съдът разпорежда принудителна продажба и получената сума се разпределя между съсобствениците.
Важно е да се знае, че всеки от съсобствениците, който надлежно участва в публичната продажба, има законово предимство да закупи имота пред "обикновените" участници на най-високата предложена цена при наддаването, но изрично трябва да го заяви при провеждане на проданта.
Има и други възможности. Например:
Ако имате непълнолетни деца, можете да поискате от съда да постанови да останете да живеете с тях в жилището до навършване на пълнолетието им, след което все някак ще се споразумеете със съпруга ви.
Не допускайте жилището ви да се обяви на публична продан, от това и двамата ще загубите много, тъй като при всяко положение ще го обявят на много по-ниска цена от пазарната.
Все още няма коментари